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只有一家或很少的开发商选址在某一区域的，不见得这个区域会真的好，但如果多家大品牌开发商都选址在同一区域，那该区域未来的发展肯定不会太差。
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看房屋是否正在贷款，有的房子是贷款购买的，房产证并没被银行收走，但房产证上应该都有注明，看清楚。
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③、房屋陈旧影响贷款如果二手房太旧了，还会影响银行贷款。仓山租房：购房技巧完全手册未知购房付款方式目前通常的购房付款方式有分期付款和一次性付款。9、喜房不能挂脸谱类物品
喜房不能挂脸谱类物品，比如面具、牛头、羊头等，否则会招致麻烦事多多。“五证”是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，“两书”是指：《住房质量保证书》和《住宅使用说明书》，可不要小看这几个证书，只有合法进入市场的住宅房，产权才会受到国家保护。
相对毛坯房，简装房也只是进行了简单的一些基础设施的布置，现在人都讲究，对室内用品的品质要求比较高，对于开发商给配置的一些设施，后期一样可能会被换掉，但是有胜于无，虽然是简单的装饰也是要花费一定的成本的。在了解了开发商的资质、项目的情况以及各项证书并选定好房源后。开发商在定价时，也会次顶层贵，依次往下价格越低。房屋核验其实就是对房屋的产权、真伪等进行核验，主要就是查询房子是否存在被抵押、被法院查封或已陷入债权纠纷等限制买卖交易正常进行的因素，以此保障二手房交易的安全。
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